Biens immobiliers à vendre Ain

Très belle maison au calme et sans vis à vis, d'environ 270 m² avec grande piscine intérieure chauffée, douche et local technique, sous une magnifique charpente traditionnelle. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie de 70m²: séjour/salon/cuisine équipée, une buanderie/cellier, un wc, une chambre parentale de 17m² avec sa salle de bains. A l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle de douche/wc ainsi qu'un coin bureau. Un double garage, un bureau et un carport de 30m² complètent ce bien. Le terrain de 1594 m² est plat et clos, avec une superbe terrasse en pierre. Matériaux de qualité, système de chauffage géothermie, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. 560 000€ Frais d'Agence Inclus à la charge des vendeurs Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, au coeur de MONTLUEL, proche de toutes les commodités, mieux qu'un appartement : maison de viilage sans charge de copropriété. Cette maison sur 3 niveaux, avec beaucoup de cachet, se compose de 2 entrées, un garage, une buanderie, une chambre, un wc. Au premier étage, on découvre une belle pièce de vie traversante avec double exposition, une cuisine équipée, une salle de bains / wc. Le deuxième étage offre 3 chambres et un wc. Cette maison dispose d'une situation idéale et d'un fort potentiel à exploiter après un peu de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Exclusivité Béligneux Belle maison d'environ 180 m² très bien entretenue avec une belle vue dégagée sur le Bugey et les Alpes. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour baigné de lumière donnant sur une très grande terrasse avec une partie abritée, un dégagement desservant un wc, une salle de douche et 2 chambres. A l'étage un petit salon, une salle de bains, un wc, et 3 chambres. En sous-sol une buanderie, une cave, un très grand garage, une grande pièce faisant actuellement office de salle de jeux. Cette maison, très bien adaptée pour une grande famille, dispose d'un fort potentiel et peut facilement se scinder pour installer 2 familles. Le tout sur une belle parcelle de 1544 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Dans un secteur calme, terrain plat de 503 m² dont 100 m² de chemin, non viabilisé. Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeur Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Exclusivité, maison de village au coeur de MONTLUEL, proche de toutes les commodités Cette maison sur 3 niveaux, avec beaucoup de cachet, se compose de 2 entrées, un garage, une buanderie, une chambre, un wc. Au premier étage, on découvre une belle pièce de vie traversante avec double exposition, une cuisine équipée, une salle de bains / wc. Le deuxième étage offre 3 chambres et un wc. Cette maison dispose d'une situation idéale et d'un fort potentiel à exploiter après un peu de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Exclusivité, Maison Béligneux La Valbonne, proche des commodités Cette maison comprend en RDC un grand hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, un wc, une grande pièce, actuellement buanderie / cellier qui peut être aménagée en suite parentale avec douche attenante. A l'étage, un grand dégagement dessert 5 chambres, une salle de bains, un wc. Terrasse abritée côté sud. Grande parcelle de 1258 m² en partie en zone Uab. Prévoir quelques rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

Cette grande maison de village peut être divisée en plusieurs logements très facilement. Cette maison atypique et avec beaucoup de cachet se compose actuellement en RDC d'une grande entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent un très grand salon de 60 m², une suite parentale de 50 m² environ avec salle de douche, un wc, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bains, un wc. Un coin nuit avec 4 grandes chambres complète l'étage. La maison est agrémentée par une partie de 50 m² aménageable avec son entrée indépendante et une grange indépendante de 100 m² environ sur deux niveaux à rénover intégralement. Vous disposerez également d'une cave, d'une grande chaufferie / atelier. Cette maison à fort potentiel dispose d'une grande parcelle non attenante de 5600 m² sur laquelle se trouve une grande piscine hors-sol et un bel étang. Une partie de la parcelle (environ 620 m²) est en zone UA. Prix de vente 395 000 € frais d'agence inclus charge vendeurs. Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de 2014, très bien entretenue, dans un environnement tranquille, sur la commune de Bourg-St-Christophe à 5 minutes des gares de Meximieux et de La Valbonne. Cette maison de 115 m² environ est composée en RDC d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une buanderie / cellier, d’un wc et grand placard de rangement. A l’étage un grand dégagement dessert 3 chambres aménagées de placards muraux, une salle de bains avec wc. La villa est agrémentée d’une belle parcelle entièrement close de 760 m² environ , d'un chalet de jardin, d’un carport, d’une terrasse abritée donnant sur une piscine sécurisée et chauffée et son pool house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 459 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18

Exclusivité - Dernier lot disponible Sur les hauteurs de Béligneux, dans un bel environnement calme, découvrez ce très beau terrain borné et viabilisé de 700 m², pour accueillir votre futur projet de construction. Au cœur d’un lotissement intimiste de 4 lots, cette parcelle, dans son cadre bucolique et en bordure de forêt, est libre de tout constructeur. Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de 130 m² sur Béligneux village, comprenant en RDC une grande véranda baignée de lumière, un salon, une cuisine, un cellier, une grande pièce pouvant faire office de séjour ou de chambre, une salle de douche / wc. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain / wc. Une partie à l'étage peut également être aménagée pour créer 2 chambres supplémentaires. Cette maison est agrémentée d'une jolie parcelle fermée, arborée et sans vis à vis de 244 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18