Biens immobiliers à vendre Ain

A proximité du centre de Saint-André, commerces, écoles, collège, gare accessibles à pied. Terrain plat de 529 m², dont 125 m² de chemin. Non viabilisé. 159 000 € Frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeurs Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève - 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourg-Saint-Christophe, au calme, grange pouvant être transformée en habitation, sous réserve de vous constituer "Bailleur social privé", pour une durée minimale de 6 ans. Les travaux sur ce logement devront respecter certains critères, mais vous permettront en retour de profiter de subventions pour les travaux. La grange mesure actuellement 42 m² au sol avec un étage aménageable également, et elle peut être agrandie. Le toit et les zingueries sont neufs. La parcelle a une superficie de 181 m² et permet donc de prévoir terrasse, jardin et stationnement. Prix de vente : 102 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 Béligneux 04 72 25 91 18

Dans une petite copropriété de 3 lots, maison à réhabiliter d'environ 129.78 m² Actuellement elle se compose en rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un dégagement desservant un rangement et une salle de bains. A l'étage, possibilité de faire 4 chambre, une salle de bains, un wc. Ce bien est complété par une très belle parcelle de jardin de 458 m² avec une vue dégagée et 2 coins terrasse. Copropriété en cours de création. Lot n° 3/3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 188 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18

Exclusivité, Béligneux village, secteur très calme Dans une petite copropriété de 4 lots « Les Jardins du Haut », Triplex en plateaux à aménager dans son intégralité (cuisine, salles d'eau, cloisons, isolation...) avec 2 rez de jardin Est et Ouest (total 90 m²), un garage, et une place de stationnement. Après rénovation de la bâtisse existante, la résidence sera livrée totalement terminée extérieurement : façades, menuiseries, toiture, engazonnement, murets, clôtures, garages. Il restera à la charge de l’acquéreur l’aménagement intérieur : pour une surface totale d’environ 146 m², possibilité de créer 4/5 chambres, une grande pièce de vie traversante, 2 salles de bain, 2 wc. Nous pouvons également vous proposer d’acquérir ce bien intégralement aménagé (nous contacter pour les tarifs). 229 000 € Frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 Béligneux 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béligneux village, secteur très calme Dans une petite copropriété de 4 lots qui sera livrée totalement terminée extérieurement : façades, menuiseries, toiture, engazonnement, murets, clôtures, garages. Triplex en plateaux à aménager intérieurement dans son intégralité (cuisine, salles d'eau, cloisons, isolation...) avec 2 rez de jardin Est et Ouest, un garage, et une place de stationnement. Pour une surface totale d’environ 118 m², vous pourrez créer 4 chambres, une grande pièce de vie traversante, 2 salles de bain, 2 wc. Nous pouvons également vous proposer d’acquérir ce bien intégralement aménagé (nous contacter pour les tarifs) 219 000 € Frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BELIGNEUX - 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre idyllique, très belle parcelle de 841 m2 constructibles, viabilisée, avec vue dégagée sur un étang. Terrain libre constructeur. 89 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalamont, dans un petit lotissement de 3 lots. Au calme et à quelques minutes à pied des commerces. Belle parcelle plate de 694 m² viabilisée, libre constructeur. Prix de vente : 134 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 Béligneux 04 72 25 91 18

Belle parcelle plate de 400 m², au calme dans un petit lotissement. Viabilisé et libre constructeur. Prix de vente 159 900 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison de village peut être divisée en plusieurs logements très facilement. Cette maison atypique et avec beaucoup de cachet se compose actuellement en RDC d'une grande entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent un très grand salon de 60 m², une suite parentale de 50 m² environ avec salle de douche, un wc, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bains, un wc. Un coin nuit avec 4 grandes chambres complète l'étage. La maison est agrémentée par une partie de 50 m² aménageable avec son entrée indépendante et une grange indépendante de 100 m² environ sur deux niveaux à rénover intégralement. Vous disposerez également d'une cave, d'une grande chaufferie / atelier. Cette maison à fort potentiel dispose d'une grande parcelle non attenante de 5600 m² sur laquelle se trouve une grande piscine hors-sol et un bel étang. Une partie de la parcelle (environ 620 m²) est en zone UA. Prix de vente 420 000 € frais d'agence inclus charge vendeurs. Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison avec piscine intérieure chauffée, donnant sur une grande terrasse extérieure. Ce bien atypique de 270 m², situé à la campagne, au calme et sans vis-à-vis, se compose de : Au rez-de chaussée : une grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine équipée ouverte, une buanderie / cellier, un wc, une chambre parentale avec salle de bains A l'étage : 4 chambres, une salle de douche avec WC, un coin bureau Côté extérieur : un double garage, un bureau, un carport de 30m², très beau terrain plat et clos, une superbe terrasse Concernant les finitions du bien : Matériaux de qualité, système de chauffage géothermie, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Le plus du bien Sa sublime piscine intérieure, chauffée, avec douche et local technique, sous une magnifique charpente traditionnelle ; le tout ouvert sur une belle terrasse grâce à 2 grandes portes-fenêtres. Visite virtuelle sur demande. 580 000€ Frais d'Agence Inclus à la charge des vendeurs Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr