Biens immobiliers à vendre Ain

Très belle maison de caractère en pisé, sur la commune de Bressolles. Venez découvrir cette charmante bâtisse de 203 m², très bien entretenue, située dans un écrin de verdure, au calme. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée desservant deux beaux salons de 28 et 27 m², une grande cuisine équipée, un wc avec lave-mains, une chaufferie, une belle cave voutée en sous-sol. A l'étage un grand dégagement dessert 5 chambres très lumineuses avec de beaux volumes, une salle de bains avec wc, et une salle de douche. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire de 100 m². Côté jardin, vous profiterez d'une belle piscine sans vis à vis et d'un joli parc arboré de 3406 m² entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 584 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence Bel'Immo 84 route de Genève 01360 Bligneux 04 72 25 91 18

Cette grande maison de village peut être divisée en plusieurs logements très facilement. Cette maison atypique et avec beaucoup de cachet se compose actuellement en RDC d'une grande entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent un très grand salon de 60 m², une suite parentale de 50 m² environ avec salle de douche, un wc, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bains, un wc. Un coin nuit avec 4 grandes chambres complète l'étage. La maison est agrémentée par une partie de 50 m² aménageable avec son entrée indépendante et une grange indépendante de 100 m² environ sur deux niveaux à rénover intégralement. Vous disposerez également d'une cave, d'une grande chaufferie / atelier. Cette maison à fort potentiel dispose d'une grande parcelle non attenante de 5600 m² sur laquelle se trouve une grande piscine hors-sol et un bel étang. Une partie de la parcelle (environ 620 m²) est en zone UA. Prix de vente 395 000 € frais d'agence inclus charge vendeurs. Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Béligneux village, secteur très calme Dans une petite copropriété de 4 lots « Les Jardins du Haut », Triplex en plateaux à aménager dans son intégralité (cuisine, salles d'eau, cloisons, isolation...) avec 2 rez de jardin Est et Ouest (total 90 m²), un garage, et une place de stationnement. Après rénovation de la bâtisse existante, la résidence sera livrée totalement terminée extérieurement : façades, menuiseries, toiture, engazonnement, murets, clôtures, garages. Il restera à la charge de l’acquéreur l’aménagement intérieur : pour une surface totale d’environ 146 m², possibilité de créer 4/5 chambres, une grande pièce de vie traversante, 2 salles de bain, 2 wc. Nous pouvons également vous proposer d’acquérir ce bien intégralement aménagé (nous contacter pour les tarifs). 229 000 € Frais d'agence inclus charge vendeur Agence BEL'IMMO 84 route de Genève 01360 Béligneux 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béligneux, secteur calme, avec vue dégagée. Maison spacieuse de 225 m² avec de très beaux volumes, sur 3 niveaux. La maison est composée au rez de chaussée, d'un grand garage, un dégagement desservant une grande pièce, une chaufferie, un cellier, une buanderie et un wc. Au premier étage, un grand hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante donnant sur un balcon / terrasse, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de douche, un wc. Cet étage est complété par de nombreux placards. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, un wc et une grande partie grenier. La maison s'étend sur une grande propriété de 4935 m² non divisible et agrémentée d'un joli coin terrasse et piscine fermé. La bâtisse peut être divisée en plusieurs appartements. Prix de vente : 465 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18

Très belle maison de 2014, très bien entretenue, dans un environnement tranquille, sur la commune de Bourg-St-Christophe à 5 minutes des gares de Meximieux et de La Valbonne. Cette maison de 115 m² environ est composée en RDC d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une buanderie / cellier, d’un wc et grand placard de rangement. A l’étage un grand dégagement dessert 3 chambres aménagées de placards muraux, une salle de bains avec wc. La villa est agrémentée d’une belle parcelle entièrement close de 760 m² environ , d'un chalet de jardin, d’un carport, d’une terrasse abritée donnant sur une piscine sécurisée et chauffée et son pool house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 459 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18

Belle maison de village d'environ 100 m², au centre de Dagneux, proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, une buanderie / cellier, un wc, une cuisine équipée et un salon / séjour donnant sur un charmant patio. A l'étage, un grand dégagement dessert une grande chambre donnant sur la cour avec un aménagement de dressing, deux chambres agrémentées chacune d'une mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Cette charmante maison, où tout se déroule autour du patio sans vis à vis, est très bien entretenue et rénovée avec goût. Prix de vente : 309 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18

Exclusivité - Dernier lot disponible Sur les hauteurs de Béligneux, dans un bel environnement calme, découvrez ce très beau terrain borné et viabilisé de 700 m², pour accueillir votre futur projet de construction. Au cœur d’un lotissement intimiste de 4 lots, cette parcelle, dans son cadre bucolique et en bordure de forêt, est libre de tout constructeur. Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 3 lots, bien à rénover d'une surface d'environ 144.9 m². Actuellement elle se compose au rdc d'une grande entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un coin buanderie, une salle de douche, un wc. A l'étage possibilité de créer 4 chambres, un wc. Ce bien est complété par une cour, un jardin, et un très grand garage avec une cave. Copropriété en cours de création. Lot n°1/3. Parcelle de 220.80 m². Prix de vente 198 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Agence Bel'Immo 04 72 25 91 18

Très belle maison entièrement rénovée, d'environ 131 m². Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse de 50 m². Elle se complète par une cuisine meublée et équipée neuve, une grande buanderie / cellier, un wc avec lave-mains, un rangement. Nous accédons au premier étage par un escalier central esprit industriel. Un dégagement dessert 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un wc séparé. Les chambres disposent toutes de placards muraux. Un grand carport attenant au cellier optimise la praticité de cette maison. Un joli jardin fermé avec un portillon complète ce bien avec beaucoup de cachet ; parcelle de 300 m². Matériaux de qualité. Prix de vente 423 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. Agence BEL'IMMO 04 72 25 91 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs ! Centre BÉLIGNEUX LA VALBONNE, immeuble comprenant un local commercial de 100 m² occupé ainsi qu'un grand garage de 128 m². A l'étage, au-dessus du commerce, un long dégagement dessert 6 pièces pour une surface de 80.36 m². Possibilité de créer un étage dans le garage. Le PLU permet une surélévation. Le tout sur une parcelle pentue de 845 m² en zone UA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeurs Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18