Estimation immobilière sur La Côtière

L'expertise en matière immobilière est une véritable valeur ajoutée pour un propriétaire souhaitant vendre son bien. Car une opération immobilière, ce n'est pas uniquement la transaction et l'organisation des visites, c'est également une bonne mise sur le marché, avec la bonne exposition de votre bien, pour toucher les bons clients potentiels, et c'est enfin une estimation juste de sa valeur. Faire estimer son bien immobilier par Bel'Immo installée et reconnue sur La Côtière depuis plus de 17 ans, c'est l'assurance d'une valorisation claire et précise, en adéquation avec le marché.
 

Estimation immobilière pour vendre sur La Côtière

Les ventes comme les achats de résidence restent des moments marquants d'une vie, car ce sont des investissements importants, liés aux grands projets de la vie. Les décisions à prendre sont impactantes. Le conseil, La compétence et l'appui d'un expert du domaine immobilier sont précieux, et garantiront une transaction finale réussie. Pour y parvenir dans de bonnes conditions, certaines réflexions sont à mener, notamment sur la mise à prix du bien.

Une fois la décision de vendre prise, on voudra qu'elle se fasse dans de brefs délais et au meilleur prix bien évidemment. Mais pour y parvenir, il faudra connaitre les véritables prix du marché sur sa commune, son quartier, parfois même à l'échelle de sa rue. La qualité du bien et les travaux éventuels qui sont à prévoir sont d'autres paramètres à prendre en ligne de compte.

 

S'entourer d'un professionnel de l'immobilier: une véritable valeur ajoutée

On l'observe régulièrement, des transactions importantes peuvent se signer dans la journée, pour peu que l'on soit réactif, présent au bon moment et au bon endroit. C'est l'expertise de l'agent immobilier de parfaitement connaitre son marché, de savoir déceler les moteurs des clients potentiels, de pouvoir donner une bonne estimation du prix.

Il faut pour certains propriétaires éviter de le bercer d'illusions sur le prix potentiel de leur bien : le biais affectif, qui les lie à leur logement, l'investissement qu'ils ont eu dedans, peut altérer leur perception et les amener dans la mauvaise voie. Il est toujours préférable de mettre sur le marché au bon prix, pour faciliter la réalisation de la transaction.
 

Transaction immobilière: estimer le bon prix pour faire la bonne vente

Ce sont effectivement des éléments factuels qui seront mis en avant pour établir une estimation, et pas une approche affective : la localisation est un premier élément, avec la nature du quartier, le voisinage ou la copropriété. Ensuite, l'état réel du bien: requiert-il beaucoup de travaux ou est-il immédiatement habitable ? A-t-il des défauts de conception ou une configuration a même de convenir à la plupart des acheteurs ? A-t-il des plus qui peuvent séduire, comme un balcon, une pièce en plus ou un espace extérieur de type terrasse ou jardin ?

Fort de son expertise et de sa connaissance précise du marché, l'agent immobilier sera en mesure de réaliser une estimation d'appartement sur La Côtière, avec des éléments objectifs, qu'il pourra parfaitement expliquer à son client, pour lui faire partager cette vision professionnelle et dépassionnée du marché. Il est fréquent de voir des biens sur le marché qui restent très longtemps sans trouver preneur car leur cote a été mal établie au départ, le propriétaire voulant le vendre au dessus de son prix.

Il en résulte des délais de vente allongés et une réputation du bien qui peut en pâtir, car il est resté longtemps sur le marché. Déterminer le bon prix en effectuant une estimation immobilière La Côtière, c'est l'assurance d'une vente réussie !